乐山一小区数名业主私自安装充电桩被质疑圈占公共资源存在安全风险隐患 部门回应
来源:江南电竞app测评    发布时间:2025-04-24 06:23:48

  最近,四川乐山一老旧小区,有个别业主为图使用起来更便捷,在公共区域私自安装了新能源汽车充电桩,引发争议。该小区多名业主认为,这是圈占了公共资源侵犯了全体业主利益,还有业主担忧这会带来用电安全和火灾隐患。物业人员表示,该小区除了部分自有产权的停车库外,没有专门的公共停车场,并不具备安装新能源汽车充电桩的条件。

  对此,当地供电部门表示,从安全角度考虑,不建议业主私自从表后接线安装充电桩。乐山市市中区住房保障和房地产事务中心则表示,如果车主占用临时车位安装充电桩,直接损害的是全体业主的利益,但因其不拥有相对应执法权,只能让业主整改。

  3月11日,红星新闻记者来到位于乐山广场附近的新纪元小区,在知情业主带领下,看到该小区1栋1单元、1栋4单元、2栋1单元三个单元所在楼栋的底楼外墙上,各自安装了一个新能源汽车充电桩。

  “这几个充电桩都是他们自行安装的。”该小区多位业主告诉红星新闻记者,这些楼栋之间的空地均属于小区的公共区域,未划出专门的停车位,但业主均可以在不影响正常通行的前提下自由停车,“不属于任何一个业主的私人停车位”。

  多位业主认为,这样自行安装充电桩,车主个人倒是实现了“充电自由”,但却相当于圈占了公共资源,侵犯了全体业主的集体利益。

  此外,还有业主担忧私自安装充电桩可能会带来用电安全和火灾隐患。业主杨先生表示,该小区属于老旧小区,没有专门的公共停车位,电力容量很有限、系统也很脆弱,“如果其他人都跟风私自安装,整个小区就乱套了,小区的电力系统怎么承受得了?”

  红星新闻记者注意到,该小区1栋1单元门口的充电桩系比亚迪品牌,不过充电设备上积了一层灰尘,似乎长时间未使用。该充电桩业主家属表示,看到物业张贴的整改通知,现在没用了,车子是在外面充的电。

  在该小区1栋4单元门口,有一辆长安牌新能源汽车正在使用充电桩充电,但充电桩上未见品牌logo。车主胥先生称,10年前他们就向供电公司申请了充电桩专用电表,而且充电桩是慢充,不存在安全风险隐患,不可能影响其他业主。

  在2栋1单元门口的充电桩上则显示品牌为“北汽新能源”,系3楼一住户安装。红星新闻记者多次敲门希望采访了解相关情况,但无人在家。

  据了解,该小区修建于上世纪90年代末,共有900多户住户。小区物管公司相关负责人丁女士表示,该小区除了部分自有产权的停车库外,没有专门的公共停车场,并不具备安装新能源汽车充电桩的条件。

  丁女士向红星新闻记者表示,业主个人向供电部门申请安装充电桩,首先要到物管公司提出申请并开具同意安装的证明,但这几户业主都没有来找过物管公司,“当然,即使他们来找了,物业也不会同意他们安,因为都是小区公共区域,不是私人停车位。”

  “这几户都属业主私自安装,具体安装时间并不清楚。”丁女士称,接到业主反映后,社区物业曾对小区内私自安装充电桩的情况展开了排查,上门和当事业主进行了沟通,并张贴了整改通知书,“至少贴了两次,被他们撕了。”

  丁女士表示,对此情况,目前物业除了贴出整改通知要求限期拆除充电桩,也没有强制办法,下一步只能和业委会进一步沟通,向社区、街道和相关职能部门寻求解决之道。

  据了解,有部分热心业主多次拨打当地12345心连心热线,或者利用互联网问政平台做投诉,认为这几个充电桩属于私拉乱接,存在安全风险隐患,供电部门应。

  3月11日,国网乐山供电公司嘉州供电中心工作人员来到现场查看。该中心工作人员介绍,经核实,1栋4单元的充电桩电表是业主2015年向供电公司申请的,但充电桩不是供电公司安装,其他两户未向供电公司申请,充电桩是直接从家用电表后接线出来的。

  “现在申报安装充电桩需要3个条件,即车位使用证明(车位产权证明或车位租赁证明、产权人同意建设证明)、产权人身份证明及物业证明。”上述工作人员表示,收到申请材料后会到现场勘查是不是具备安装条件,电力负荷是否足够、有没有安全风险隐患等。

  该工作人员称,以电表为产权分界点,表前属供电企业的由供电企业维护,表后属用户的由用户自行维护。这从电表后接线出来安装的充电桩,相当于一个家用设备,且走线也是套管规范安装,不属于私拉乱接,供电公司是无权干涉的。

  不过,该工作人员表示,供电企业有义务向用户提醒必须要格外注意的安全用电事项,电线能不能承载、空开会不会跳闸、表后接线是不是规范等,从安全角度考虑,不建议业主私自从表后接线安装充电桩。

  红星新闻记者走访调查发现,个别业主私自安装充电桩的现象并不少见。一些小区业委会负责这个的人说,小区肯定都不赞成私自安装充电桩,但往往又不好直接干预,害怕激化业主间的矛盾,建议有关部门统一出台管理规范。

  对此,乐山市市中区住房保障和房地产事务中心相关负责这个的人说,关于业主申请安装充电桩,物业证明主要是看车主有没有产权车位或者固定租赁车位,如果车主占用临时车位安装充电桩,直接损害的是全体业主的利益。

  针对该小区业主未经物业和业委会同意私自安装充电桩的行为,该负责人向红星新闻记者表示,物业公司已向业主发放了整改通知,要求限期拆除,但是物业也好、房产中心也罢,不拥有相对应的执法权,只能让业主自行进行整改。

  该负责人表示,他建议新能源汽车4S店的销售主管部门也应该参与进来,加强对4S店监管,车主没有产权车位或固定租赁车位,就不能安装充电桩。下一步,该中心将联合社区、街道及相关主管部门,一起商讨此类问题的解决办法。

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